THE NINE – Stilvolles Wohnen in der Josefiau

Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung mit privater Wohlfühloase

Diese hochwertige Gartenwohnung überzeugt mit einem privaten Garten von ca. 99 m² und einer großzügigen Terrasse mit rund 16 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 31 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum und Vorraum. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 77 m² vereint diese Wohnung stilvollen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Außenbereich.

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Ihr Ansprechpartner

Evelyn E. Moser

Tel: +43 664 502 4858

Mail: em@em-invest.at

Smarte 3-Zimmer-Gartenwohnung
mit privatem Garten

Diese stilvolle Gartenwohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m² und einem privaten Garten mit rund 49 m² sowie einer Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein modernes, einladendes Wohngefühl. Ergänzt
wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Vorraum und einen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

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Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Privatgarten

Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt mit einem privaten Garten von ca. 217 m² sowie einer Terrasse mit rund 15 m² – ein außergewöhnlicher Außen-bereich für höchste Lebensqualität. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und bildet den idealen Rahmen für gemeinsames Leben und Genießen. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Master-Bedroom inklusive Badezimmer en suite, zwei weiteren Zimmern – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum mit Garderobe sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

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Edle 3-Zimmer im Obergeschoss
mit Balkon 

Diese attraktive Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Balkon mit ca. 10 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² sorgt für ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Vorraum als Garderobe. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort – perfekt für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

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Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon

Diese hochwertige Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca.
77 m² sowie einem Balkon mit rund 12 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m² schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Vorraum, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

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Smarte 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon

Diese smarte Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m² schafft ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Vorraum, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen.

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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

Diese hochwertige Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von
ca. 101 m² und einem durchdachten, modernen Grundriss sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl und bildet den idealen Rahmen für gemeinsames Leben und Genießen. Der Masterbedroom mit Bad en suite bietet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum mit Garderobe. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

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Edles 2-Zimmer Penthouse mit atemberaubender Sonnenterrasse und traumhaften Ausblick

Dieses exklusive Penthouse vereint kompakten Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Freiraum: Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51 m² entsteht ein stilvolles Kuschel-Nest mit ganz besonderem Flair. Die Dachterrasse mit ca. 66 m² begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Gaisberg und schafft einen einzigartigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit
ca. 28 m² sorgt für ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum mit Garderobe und einen praktischen Abstellraum.

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Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit
118 m² Dachterrasse

Das absolute Highlight dieses Wohnbauprojekts ist dieses exklusive
4-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² und einer beeindruckenden Terrasse mit rund 119 m² – ein Wohntraum auf höchstem Niveau. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m² schafft ein einzigartiges Raumgefühl und bildet den perfekten Rahmen für stilvolles Wohnen und repräsentative Momente. Besonders hervorzuheben ist der elegante Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite, der einen privaten Rückzugsort der Extraklasse bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Kinderbad. Ein Abstelltraum sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. 

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